【成功報酬】
賃料削減サービス
OVERVIEW 概要
高精度なシミュレーションで狙った賃料を実現
毎月の固定費の中でも大きな金額を占めていながら、見落とされがちな事業用賃貸物件の賃料。
当社は貸主様との良好な関係を保ったまま、賃料減額のためのご支援をいたします。
なお、取り組みにご興味を持って頂いた場合は当社独自の賃料査定システムを活用し、事前に高精度の無料賃料査定を行います。
- FEATURE 特徴
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①貸主様との良好な関係性を維持
賃料減額の交渉人になるためには、社内基準をクリアする必要があります。それにより、交渉人を一定レベル以上になるよう担保しております。また、貸主様の特性を分析した上で交渉方針を決定するため、無理な交渉が行われることなく、貸主様との良好な関係性を維持可能です。
②成功報酬型のため、取り組みが容易
貸主様への訪問費用を日数に応じて頂きますが、それ以外はすべて成果に応じたお支払いとなりますので、ローリスクでお取り組みが可能です。
③高精度のシミュレーション
今まで蓄積した豊富な賃貸借データと当社独自の賃料査定システムを活用し、事前に高精度の無料賃料査定を行います。査定については無料ですので、お気軽にご相談ください。 - FLOW サービスの流れ
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①ご提案
②賃料分析
③分析結果報告
④対象店舗選定
⑤事前打ち合わせ
⑥貸主様訪問
⑦交渉
⑧減額成立
⑨覚書締結
⑩賃料改定
⑪交渉後フォロー - DOCUMENT 必要書類
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下記の情報で無料で賃料シミュレーション可能です。お気軽にご依頼ください。
■店舗名、入居年月日、店舗住所、坪数、賃料、貸主名
or
■賃貸借契約書コピー - NOTES 注意事項
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無用なトラブルを回避するため、下記に該当する拠点については事前にご相談を頂いております。
①賃貸物件の移転、撤退が1以内に起こりうる物件
②直近（1年以内）に貸主様より書面及び口頭で増額を申し入れられた物件
③直近（1年以内）に家賃交渉を行った物件（自社、他外部委託含む）
④現在、改装や修繕について貸主様とやり取りしている物件